192Z Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Description

Propriété lumineuse sur 3 étages située dans un secteur familial recherché de Laval.GARAGE DOUBLE Superficie de 1480 pc plus salle familiale, Concept à aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle. À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé et garage intérieur ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. Construction 2022 soigneusement entretenue, clé en main. Emplacement de choix près des parcs, de la gare Sainte-Rose, des commerces et accès rapide à l'autoroute 15.

Située dans un secteur recherché de Laval, cette superbe propriété en copropriété de type maison en rangée se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Superficie de 1480 pc plus salle familiale.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher situées à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux. Le garage intérieur ajoute un confort appréciable au quotidien.

Construite en 2022, elle propose un style contemporain soigné et une excellente alternative au neuf, sans les délais de construction.

Emplacement de choix à proximité des parcs, de la gare Sainte-Rose (Exo), des commerces, des écoles, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 15 et au Carrefour Laval.

Une propriété clé en main offrant qualité de vie, espace et emplacement stratégique.

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Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
garde-manger	4.0 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.10 x 3.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.11 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.4 P	Sous-sol	Bois
garage	20.7 x 18.6 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	13.5 x 9.4 P	Sous-sol	Bois
Rangement	8.6 x 4.9 P	Sous-sol	Béton

Inclusion

luminaires

Exclusion

N/A

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.1x11.45 M
Taille Du Lot	6262.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2016 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1932 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3813 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 394 / année

Caractéristiques

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Double largeur ou plus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel