Charmante propriété à étage en rangée avec garage intégré, située dans un quartier calme sur une rue tranquille. Elle offre 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée vous accueille avec sa grande et lumineuse aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central et son espace lunch. Au sous-sol vous trouverez une vaste salle familiale, 1 salle de bain complète et 1 salle de lavage. Profitez de la cour arrière clôturée et de son coin terrasse. Idéalement localiser près tous les services, écoles, commerces et autres. Accès facile aux diverses autoroutes.
Charmante propriété à étages en rangée avec garage intégré, située dans un secteur paisible et recherché de Duvernay, sur une rue tranquille idéale pour la vie de famille. Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher et une salle de bain complète à l'étage. Le rez-de-chaussée séduit par sa vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace lunch, parfaite pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec espace terrasse pour vos moments de détente. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services. Accès rapide aux principales autoroutes facilitant vos déplacements.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.3 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Couloir | 3.5 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.5 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.7 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.0 x 6.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 8.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.6 x 12.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 6.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.4 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Lave-vaisselle Frigidaire , réfrigérateur Frigidaire Professional, plaque de cuisson Bosch, four et micro-ondes encastrables Frigidaire Gallery, système d'aspiration centralisée avec accessoires, système de filtration d'eau raccordé à l'évier de la cuisine. |
| Lave-vaisselle Frigidaire , réfrigérateur Frigidaire Professional, plaque de cuisson Bosch, four et micro-ondes encastrables Frigidaire Gallery, système d'aspiration centralisée avec accessoires, système de filtration d'eau raccordé à l'évier de la cuisine. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| Taille Du Lot | 1487 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3891 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 424 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Appareils en location | Système d'alarme |
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