2340 Rue Vouet, Laval (Duvernay), QC H7E0E6 $799,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 31 mai, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
située dans un secteur paisible et recherché de Duvernay,
sur une rue tranquille idéale pour la vie de famille. Cette
propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à
coucher et une salle de bain complète à l'étage. Le
rez-de-chaussée séduit par sa vaste aire ouverte baignée de
lumière naturelle, regroupant un salon convivial, une salle
à manger accueillante et une cuisine moderne munie d'un
îlot central avec espace lunch, parfaite pour recevoir. Le
sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle
familiale polyvalente, une deuxième salle de bain complète
ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur,
profitez d'une cour arrière clôturée avec espace terrasse
pour vos moments de détente. Emplacement stratégique à
proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants,
transports en commun et de tous les services. Accès rapide
aux principales autoroutes facilitant vos déplacements.
Inclusions: Lave-vaisselle Frigidaire , réfrigérateur Frigidaire Professional, plaque de cuisson Bosch, four et micro-ondes encastrables Frigidaire Gallery, système d'aspiration centralisée avec accessoires, système de filtration d'eau raccordé à l'évier de la cuisine.
Exclusions : Tous les biens personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1487 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3891 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 424 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.3 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Couloir | 3.5 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.5 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.7 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.0 x 6.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 8.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.6 x 12.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 6.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.4 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Appareils en location | Système d'alarme |