Rare sur le marché! Superbe jumelé à étage niché en bordure de la rivière des Prairies, offrant une vue imprenable sur l'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon baigné de lumière, salle à manger accueillante et cuisine à la fois pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le rez-de-jardin intergénération, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une magnifique vue sur la rivière. Cour clôturée et garage simple complètent cette propriété d'exception!
Une occasion exceptionnelle sur le marché! Pour
propriétaire occupant ou investisseur.
Laissez-vous charmer par ce magnifique jumelé à étage
idéalement situé en bordure de la rivière des Prairies, où
la luminosité naturelle et la vue imprenable sur l'eau
créent un cadre de vie des plus recherchés. Le
rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon chaleureux
baigné de lumière grâce à son abondante fenestration, une
salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aussi
pratique que fonctionnelle. Une salle d'eau combinée à la
salle de lavage vient compléter cet espace pensé pour le
quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de généreuses
dimensions, dont la chambre principale munie d'un walk-in,
ainsi qu'une élégante salle de bain agrémentée d'une douche
indépendante.
Le rez-de-jardin avec entrée privée, propose un espace
intergénération idéal pour accueillir un proche ou générer
un revenu additionnel, le tout dans un environnement
privilégié offrant une superbe vue sur la rivière.
À l'extérieur, la cour clôturée (non divisée) vous
permettra de profiter pleinement de la belle saison dans un
cadre paisible. Un garage simple complète cette propriété
unique qui marie à merveille confort, élégance et qualité
de vie au bord de l'eau. Située à proximité de tous les
services et des principaux axes routiers, cette adresse
représente une occasion à ne pas manquer. Une visite saura
vous convaincre!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.6 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.1 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.5 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.10 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.1 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.8 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.11 x 14.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Stores, rideaux, fixtures, reservoir d'eau chaude, ouvre- porte de garage électrique, meubles garage, aspirateur centrale, alarme non relié. |
| N/A |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| Taille Du Lot | 423.2 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4597 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 383 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat), Vinyle |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
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