Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Laval, une propriété soigneusement entretenue et habitée par le même propriétaire depuis 1971. Érigée sur un grand terrain, sur une belle rue bordée d'arbres matures, elle se distingue par son environnement paisible, son aménagement paysager soigné et surtout par sa cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont lumineux et agrémentés de beaux planchers de bois ainsi que de charmantes portes françaises en bois qui ajoutent beaucoup de cachet. La cuisine propose de nombreuses armoires en bois et s'ouvre sur la salle à manger, où de grandes portes-patio laissent entrer une belle lumière naturelle et donnent accès à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, de bureau à domicile ou de salle de loisirs. On y retrouve également 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

L'emplacement est un autre atout majeur. La propriété se trouve à distance de marche de parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transports en commun, tout en étant à proximité de nombreux services. L'accès rapide aux autoroutes 440, 25 et 19, ainsi qu'au boulevard Saint-Martin, facilite grandement les déplacements. Montréal se trouve également à quelques minutes seulement.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans un quartier établi et recherché de Laval, reconnu pour ses belles rues, ses arbres matures et son agréable qualité de vie.

GARANTIE INTÉGRI-T DE REMAX:

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.