3567 Boul. de la Concorde E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

Description

Spacieuse propriété aux possibilités multiples offrant un vaste potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une ressource de type maison de retraite. Cette demeure propose un bachelor complet au sous-sol comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, tandis que l'étage supérieur dispose de 4 chambres additionnelles, pour un impressionnant total de 9 chambres et 2 salles de bain. Les pièces sont généreuses, lumineuses et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare à découvrir

Une propriété aux possibilités exceptionnelles!

Découvrez cette spacieuse résidence ofrant 9 chambres à coucher, un bureau et un grand terrain, idéale our répondre à une multitude de besoins.

Grâce à son appartement complet au sous-sol, cette propriété présente un potentiel remarquable pour un projet intergénérationnel, l'aménagment de bureaux professionnels, une garderie ou encore une petitte résidence, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis requis auprès de la ville.

Située sur un boulevard cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout de choix pour certains projets résidentiels ou professionels.

Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant un immense potentiel d'aménagement et d'investissement. Laissez libre cours à vos projets!

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Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.4 x 24 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.7 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Garde-manger	2.7 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	8.5 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.10 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.6 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 10.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.5 x 11.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.4 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.7 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.5 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.2 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	8.2 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Entrée secondaire	8.9 x 3.8 P	Sous-sol	Céramique

Inclusion

Stores, fixtures, système d'alarme relié 51$ par mois., thermo pompe de la piscine creusée, accessoires de la piscine creusée, toile hivernal pour la piscine, deux abris d'auto, modules de jeux pour enfants, gazebo 2025.

Exclusion

N/A

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
Taille Du Lot	603.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4252 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 472 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale