Natali Sakaryan
Façade
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Façade
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Hall d'entrée
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salon
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salon
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salon
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Cuisine
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Cuisine
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle à manger
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salon
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle d'eau
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Chambre à coucher principale
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Chambre à coucher
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Chambre à coucher
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
PASAGEWAY
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle de bains
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle familiale
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle familiale
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle familiale
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle familiale
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Salle de lavage
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Terrasse
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Cour
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Garage
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Entrepôt
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Piscine
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3
Piscine
38 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, Central, Montréal, H9G1W3

38 Rue Dauphin Dollard-des-Ormeaux, QC H9G 1W3

$479,900 | 1218 PC

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Année de construction: 1975
  • MLS: 11528670

Description

Magnifique et spacieuse maison de ville semi-détachée en copropriété offrant 3 chambres, située dans un secteur recherché de DDO, près des écoles, parcs, transports, commerces et Fairview Pointe-Claire. Aire ouverte lumineuse salon/salle à manger, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, grande chambre principale avec walk-in et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et buanderie. Cour privée clôturée, garage intérieur, plusieurs rénovations, faibles frais de condo et piscine extérieure commune réservée aux copropriétaires..

Magnifique et spacieuse propriété en copropriété de type maison de ville semi-détachée offrant 3 chambres à coucher et un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Idéalement située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, à proximité des écoles, du transport en commun, des commerces, des parcs, de Fairview Pointe-Claire et de nombreux services essentiels. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse réunissant le salon et la salle à manger, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir, ainsi qu'une pratique salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une impressionnante chambre principale d'environ 17,8 x 11,5 pi avec une grande penderie de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire très appréciable avec salle familiale/salle de jeux, espace de lavage et une deuxième salle de bain complète. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années afin d'améliorer le confort et la fonctionnalité de la propriété. Profitez également d'une cour arrière privée et clôturée, d'un garage intérieur ainsi que de l'accès à la piscine extérieure commune réservée aux copropriétaires du complexe.

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Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14 x 8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.5 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.10 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 8.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7 x 5 P Sous-sol Céramique
Storage 4 x 4 P Sous-sol Céramique

Inclusion

Luminaires - lave-vaiselle -

Exclusion

Luminaires - lave-vaiselle -

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 18x34 P
Taille Du Lot 0

Dépenses

Frais de copropriété $ 4044 / année
Taxes municipales (2026) $ 2925 / année
Taxes scolaires (2026) $ 279 / année

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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