Découvrez cette superbe propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. Nichée au coeur du paisible quartier Beaurepaire, reconnu pour ses rues bordées d'arbres et son ambiance chaleureuse, cette maison allie confort moderne, tranquillité et proximité de tous les services.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Propriété offrant 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. - Salle d'eau au sous-sol intégrant la salle de lavage. - Immense cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch. - Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. - Vaste terrasse à paliers multiples idéale pour recevoir. - Garage double aménagé. - Grande cour arrière avec cabanon spacieux et piscine hors terre chauffée (2020).

Travaux et améliorations notables :

- Système de chauffage et climatisation électrique (2022). - Cabanon installé (2021). - Chauffe-eau remplacé (2019). - Gouttières neuves (2022). - Poteau électrique principal changé (2023). - Portes de garage remplacées (août 2025). - Toiture refaite (2014). - Chauffe-eau de piscine (2021). - Marches d'entrée refaites (2020). - Panneau électrique 200 ampères (2012). - Fenêtres remplacées (2007). -Cuisine (2007)

LOCALISATION

Située dans le quartier prisé Beaurepaire à Beaconsfield, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures, ses maisons spacieuses et son ambiance familiale. L'environnement combine la tranquillité d'un milieu verdoyant avec une proximité remarquable aux services.

Commodités à proximité :

Transport : accès rapide à l'A-20, proche de l'A-40, gare de Beaurepaire (train de banlieue), circuits STM, et future station du REM Kirkland (2025-26).

Éducation : écoles réputées telles que Beaconsfield Elementary, Christmas Park Elementary, Beaconsfield High School, Saint-Thomas High School et Kuper Academy.

Services : plusieurs garderies et CPE, bibliothèques et centres sportifs.

Commerces : village de Beaurepaire (cafés, restaurants, petites boutiques) et proximité des centres commerciaux de Pointe-Claire et Kirkland.

Espaces verts : nombreux parcs dont Angell Woods, Shannon Park et Windermere Park.

Loisirs : réputé Beaconsfield Golf Club, activités nautiques et réseau cyclable longeant le lac Saint-Louis.

POINTS FORTS

* Emplacement recherché dans un secteur paisible et familial. * Nombreuses rénovations récentes assurant confort et tranquillité d'esprit. * Accès facile aux autoroutes, transport en commun, REM et train de banlieue. * Écoles, parcs et services essentiels à proximité immédiate. * Cour arrière exceptionnelle avec cabanon, terrasse et piscine chauffée. * Qualité de vie exceptionnelle entre ville et nature.