Bienvenue au 4521 Rue Hurtubise! Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction, cette propriété offre 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau, une généreuse fenestration et une cour intime. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. Située dans un secteur recherché de Chomedey, à proximité du Carrefour Saint-Martin, de l'autoroute, du Carrefour Laval, des écoles, parcs et services.
Bienvenue au 4521, rue Hurtubise
Certifiée Novoclimat, cette propriété se distingue
notamment par sa conception visant une meilleure
performance énergétique, un confort accru et une
construction répondant aux exigences du programme
Novoclimat.
Située dans un secteur recherché de Chomedey, elle
bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du
Carrefour Saint-Martin et à quelques minutes des
autoroutes, du Carrefour Laval, des épiceries, des parcs et
des écoles.
La propriété offre trois chambres de bonnes dimensions, une
salle de bain complète et une salle d'eau, une entrée en
pavé uni ainsi qu'une grande fenestration qui procure une
belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, idéale
pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel et pourra
être personnalisé selon vos besoins : salle familiale,
espace de travail, rangement ou autre projet.
Une propriété certifiée Novoclimat, lumineuse et bien
située, offrant confort, potentiel et un environnement
pratique pour toute la famille.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 14 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 40 x 30 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 25 x 20 P | Sous-sol | Béton |
| Luminaires, échangeur d'air, hotte, électroménagers, matériaux pour jardins et déneigement, échelle, bibliothèques au sous-sol, stores. |
| N/A |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11x14.8 M |
| Taille Du Lot | 441 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4155 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2027) | $ 470 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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