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4521 Rue Hurtubise, Laval (Chomedey), QC H7T2T6    $769,000

Façade

Entrée extérieure

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 12247848
3 1 1 1998 1772.8 PC

Description

Bienvenue au 4521 Rue Hurtubise! Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction, cette propriété offre 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau, une généreuse fenestration et une cour intime. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. Située dans un secteur recherché de Chomedey, à proximité du Carrefour Saint-Martin, de l'autoroute, du Carrefour Laval, des écoles, parcs et services.


Bienvenue au 4521, rue Hurtubise

Certifiée Novoclimat, cette propriété se distingue
notamment par sa conception visant une meilleure
performance énergétique, un confort accru et une
construction répondant aux exigences du programme
Novoclimat.

Située dans un secteur recherché de Chomedey, elle
bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du
Carrefour Saint-Martin et à quelques minutes des
autoroutes, du Carrefour Laval, des épiceries, des parcs et
des écoles.

La propriété offre trois chambres de bonnes dimensions, une
salle de bain complète et une salle d'eau, une entrée en
pavé uni ainsi qu'une grande fenestration qui procure une
belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, idéale
pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel et pourra
être personnalisé selon vos besoins : salle familiale,
espace de travail, rangement ou autre projet.

Une propriété certifiée Novoclimat, lumineuse et bien
située, offrant confort, potentiel et un environnement
pratique pour toute la famille.

Inclusions: Luminaires, échangeur d'air, hotte, électroménagers, matériaux pour jardins et déneigement, échelle, bibliothèques au sous-sol, stores.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11x14.8 M
La Taille Du Lot 441 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4155 / année
Taxes scolaires (2027) $ 470 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 40 x 30 P Sous-sol Béton
Salle familiale 25 x 20 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel