Rare opportunité sur le boul. Lévesque à Saint-Vincent-de-Paul. Superbe terrain de 10 249 pi² avec une façade de 59 pi, entouré d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies et Montréal. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réaliser la construction d'une résidence unifamiliale de rêve ou développer un immeuble à revenus selon le zonage en vigueur. Un emplacement unique offrant un potentiel exceptionnel et une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de vue sur l'eau.
Le prix de vente inclut le permis de démolition déjà approuvé par la Ville. Le vendeur détient une étude environnementale de phases 1 et 2 qui pourra être fournie à l'acheteur.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2 x 2 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 2 x 2 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 2 x 2 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 2 x 2 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 2 x 2 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 2 x 2 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 2 x 2 M | 2ième étage | |
| Salle de bains | 2 x 2 M | 2ième étage |
| N/A |
| N/A |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.38x12.08 M |
| Taille Du Lot | 952.1 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2909 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 297 / année |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
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