Natali Sakaryan
Façade
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Vue d'ensemble
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Hall d'entrée
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
PASAGEWAY
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
PASAGEWAY
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salon
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salon
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle à manger
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Coin repas
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Cuisine
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Vue d'ensemble
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Cuisine
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle d'eau
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
PASAGEWAY
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Chambre à coucher principale
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Chambre à coucher principale
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Chambre à coucher
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Chambre à coucher
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle de bains attenante à la CCP
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle familiale
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle familiale
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle familiale
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Salle d'eau
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Cour
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Vue d'ensemble
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Vue d'ensemble
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Vue d'ensemble
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1
Vue d'ensemble
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey), Others, Laval, H7W4W1

5122 Av. Clarendon Laval (Chomedey), QC H7W 4W1

$747,777 | 1564 PC

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Année de construction: 1981
  • MLS: 23533290

Description

Clé en main située à Chomedey offrant 3 chambres, cuisine moderne, salle de bain et salles d'eau rénovées, ainsi qu'un immense sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer et accès au garage. Aire de vie lumineuse plein sud à concept ouvert avec salle à manger conviviale et salon spacieux, idéale pour la vie de famille. Grande terrasse arrière couverte donnant sur une cour clôturée, parfaite pour recevoir parents et amis en toute saison. Garage intégré, salle de lavage indépendante et généreux espaces de rangement. Propriété tout brique soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans. Emplacement stratégique! Voir addenda

Maison jumelée clé en main tout brique située dans un secteur recherché de Chomedey, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement. Cette propriété lumineuse orientée plein sud propose 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et d'espace de travail, une salle de bain ainsi que des salles d'eau rénovées, sans oublier un impressionnant sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, un foyer chaleureux et un accès direct au garage intégré.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace accueillant avec salon et salle à manger généreux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle dans toute la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte donnant sur une cour clôturée privée, créant un espace extérieur parfait pour les rassemblements, la détente ou les jeux d'enfants en toute saison.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage intégré, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement abondant sur tous les niveaux. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa construction solide tout brique assure durabilité et valeur à long terme.

Emplacement familial de choix à proximité de plusieurs écoles reconnues, dont John F. Kennedy Elementary School (environ 1,8 km, soit 4 minutes en voiture), Crestview Elementary School (environ 2,3 km, soit 5 minutes) et Laval Junior Academy (environ 3,5 km, soit 7 minutes). D'autres options éducatives sont facilement accessibles, incluant Laval School of International Education (environ 3,2 km, soit 7 minutes) et Académie Hillcrest (environ 3,8 km, soit 8 minutes), ainsi que des services de tutorat comme Oxford Learning Laval Chomedey (environ 2,5 km, soit 5 minutes).

Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont Parc Saint-Maxime (environ 1,4 km, soit 3 minutes), Parc Montcalm (environ 2,1 km, soit 5 minutes) et Parc des Coccinelles (environ 2,6 km, soit 6 minutes), parfaits pour les promenades, les activités extérieures et les jeux.

Idéalement située près des grands centres commerciaux et services incluant Carrefour Laval (environ 4,2 km, soit 8 minutes) et Centre Laval (environ 3,9 km, soit 8 minutes), ainsi que des épiceries, restaurants, axes routiers principaux et transport en commun. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté à la vie de famille.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement mise à jour, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

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Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.1 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 10.11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
couloir 8.1 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.0 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.9 x 11.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.4 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 30.4 x 18.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 10.2 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 5 x 3 P Sous-sol Béton

Inclusion

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte électrique de garage.

Exclusion

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte électrique de garage.

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 40x20 P
Taille Du Lot 2746 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3220 / année
Taxes scolaires (2026) $ 348 / année

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

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