Charmant cottage de 3 chambres à coucher avec garage, situé dans un secteur familial recherché de Duvernay Est. À proximité des autoroutes 25 et 440, des parcs, écoles, garderies, transports en commun et de nombreux services. La propriété offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres à l'étage dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale et beaucoup de rangement. Une propriété idéale pour une famille!
Charmant cottage de 3 chambres à coucher avec garage,
idéalement situé dans un secteur familial et recherché de
Duvernay Est. À proximité des autoroutes 25 et 440, le
quartier comprend aussi des parcs, une école primaire, une
garderie et le transport en commun. Cette propriété
bénéficie également d'un accès facile à une multitude de
services essentiels, incluant épiceries, pharmacies, SAQ,
animaleries et commerces.
Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers un espace
de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, réunissant le
salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La
cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent
le rez-de-chaussée. La cuisine, la salle d'eau et la cour
arrière ont toutes été rénovées en 2021.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont une chambre principale avec
walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète dotée d'une
douche indépendante.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un
généreux espace de rangement. Une propriété bien située,
offrant confort, fonctionnalité et un environnement idéal
pour une famille. Une visite s'impose!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.6 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.7 x 19.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.9 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.6 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.4 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.5 x 7.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.5 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Luminaires, stores, rideaux et poles, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe, climatiseur mural, Gazebo, 3 supports pour téléviseur, caméras, 2 barrières d'escalier. |
| Luminaires, stores, rideaux et poles, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe, climatiseur mural, Gazebo, 3 supports pour téléviseur, caméras, 2 barrières d'escalier. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 34x20 P |
| Taille Du Lot | 1759.9 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3166 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 338 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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