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830 Rue Monty, Laval (Saint-François), QC H7A2C9    $549,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 25111792
4 2 1963

Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Charmant plain-pied offrant 4 chambres à coucher et un espace de vie accueillant! Vous serez séduit par son salon lumineux, sa salle à manger conviviale, sa cuisine fonctionnelle avec îlot central et son plafond cathédrale qui ajoute une belle sensation d'espace. Deux salles de bain, dont une combinée à la salle de lavage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé complètent le tout. Profitez d'une grande cour clôturée et d'une allée pouvant accueillir 2 voitures. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services! Une visite s'impose!


NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! UN PLAIN-PIED QUI A TOUT POUR PLAIRE!

Découvrez cette propriété accueillante offrant un
aménagement polyvalent et un espace de vie pensé pour le
confort de toute la famille. Avec ses 4 chambres à coucher
et la possibilité d'en aménager une 5e, elle saura
s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille
grandissante, le télétravail ou la création d'un espace
polyvalent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon lumineux,
agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une généreuse
fenestration qui laisse entrer une abondante lumière
naturelle. La salle à manger, conviviale et ouverte sur le
salon, crée un espace rassembleur, parfait pour recevoir
famille et amis. La cuisine se démarque par ses nombreuses
armoires, son dosseret de céramique et son bel espace de
travail, offrant fonctionnalité et rangement au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont l'une pourrait aisément devenir
votre chambre principale. Une salle de bain avec douche
indépendante et vanité munie de rangement complète ce
niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle valeur à
la propriété! Vous y trouverez deux autres chambres à
coucher de bonnes dimensions, dont une avec penderie de
type walk-in, idéale pour un rangement supplémentaire. La
salle familiale offre une foule de possibilités : espace
cinéma, salle de jeux, coin détente ou même une 5e chambre
selon vos besoins. Une deuxième salle de bain avec douche
indépendante, combinée à la salle de lavage, vient
compléter cet étage.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée offrant
de multiples possibilités pour aménager votre espace de
rêve : coin détente, jardin, aire de jeux ou espace pour
recevoir durant la belle saison. L'allée de stationnement
peut accueillir deux voitures.

Le tout est situé à proximité de tous les services,
commerces et commodités, pour un quotidien des plus
pratiques.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et pleine de
potentiel qui mérite votre attention! Ne manquez pas cette
belle occasion : contactez-nous dès maintenant pour
planifier votre visite!

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, réservoir d'eau chaude, cabanon, 2 caméras sécurité.


Exclusions : Lave-vaisselle, chargeur auto électrique FLO

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.26x11.6 M
La Taille Du Lot 613.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2695 / année
Taxes scolaires (2026) $ 276 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.10 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.6 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.2 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.2 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.10 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.11 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 5.4 x 11.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Toiture Tôle