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958 Av. Aimé Bibeau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C2K7    $699,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 28745387
3 2 1957

Description

Charmante propriété à paliers multiples située sur un coin de rue. Baignée de lumière naturelle, elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une très grande cour avec piscine hors terre, parfaite pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage spacieux ainsi qu'une allée pouvant accueillir 2 voitures complètent l'ensemble. À proximité de tous les services, cette propriété a tout pour vous plaire! Une visite s'impose!


Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété à
paliers multiples, sise sur un coin de rue dans un secteur
paisible!

Dès l'entrée, son hall spacieux avec garde-robe double
donne le ton.

La cuisine, aussi pratique que fonctionnelle, séduit avec
son îlot central, ses comptoirs de quartz et son charmant
coin café. La salle à manger conviviale s'ouvre sur la
cuisine, tandis que le chaleureux salon, baigné de lumière
naturelle, invite à la détente.

La propriété offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2
salles de bain et une salle familiale. La salle de bain
principale propose un élégant bain autoportant et une
douche indépendante au goût du jour.

Au sous-sol, la salle de bain est combinée à la salle de
lavage.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'une grande
terrasse accessible directement par la porte patio de la
cuisine et d'une piscine hors terre, idéale pour les belles
journées d'été.

Garage spacieux et allée pour 2 voitures complètent le tout.

Une propriété où confort, luminosité et convivialité se
rencontrent!

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, four, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, 2 réservoirs d'eau chaude, PAX CAC, module de jeu extérieur et Tempo.


Exclusions : Stores de la CCP et du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, pergola extérieure, système de caméras, sonnette et racks de rangement du garage.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.18x11.89 M
La Taille Du Lot 612.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3326 / année
Taxes scolaires (2026) $ 348 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.11 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.1 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.9 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 3.4 x 9.3 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 7.1 x 10.7 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage Intégré, Simple largeur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel